Новости « zhkp-moidom.ru

Новости

28.03.2023 -

С 01.04.2023 г. изменились тарифы по содержанию и ремонту, в соответствии с Постановлением Администрации г. Владивостока №745 от 24.03.2023 г.

15.12.2022 -

Гражданская оборона и чрезвычайные ситуации

На вебсайте появился новый раздел, в котором можно ознакомиться с действиями во время гражданской обороны и чрезвычайных ситуациях.

12.11.2022 -

ГИС ЖКХ ЭЛЕКТРОННОЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ

Порядок проведения первого ОСС в системе

02.09.2022 -

Оплата квитанций в Мобильном приложении Сбербанк-онлайн. Инструкция

01.09.2022 -

В разделе "Сведения от тарифах" обновлены тарифы в соответствии с последней версией постановления от 17.12.2021

03.02.2022 -

Администрация города вручила коллективу ООО ЖКП УК "Мой дом" благодарственное письмо.

03.02.2022 -

Уважаемые жители города Владивостока!

В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»всем гражданам, у которых имеются объекты недвижимости, право собственности на которые было получено до 01.01.1998г., и которые не зарегистрированы в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости), рекомендуется обратиться в Росреестр (через обращение в МФЦ) с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права, с паспортом и правоустанавливающими документами. Госпошлина за государственную регистрацию права собственности на такой объект недвижимости не взимается.

Регистрация права не повлечет за собой никаких санкций (штрафов) в отношении правообладателей,наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом.

Также правообладатели объектов недвижимости вправе обратиться в администрацию города Владивостокаи предоставить сведения и документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости.

Проверить наличие информации о правах на свой объект недвижимости можно на официальном сайте Росреестра(https://rosreestr.gov.ru/) в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» или в разделе «Публичная кадастровая карта».

По всем возникшим вопросам можно обращаться в отдел по работе с ранее учтенными объектами недвижимости Управления муниципальной собственности г. Владивостока по телефонам: 8 (423) 2-659-256 или 8 (423) 2-527-226.

16.09.2020 -

Информация для жителей домов по ул. Терешковой 13, 17, 21, 27

Ремонт объездной дороги.

Смотреть

14.02.2020 -

Изменения на нашем веб-сайте. В разделе Раскрытие информации появился подраздел Сведения о тарифах, где можно найти актуальную и подробную информацию о действующих тарифах и нормативах , а также ознакомиться с постановлениями Департамента по тарифам Приморского края.

12.02.2020 -

Обращаем внимание, что с 01.10.2019 г. изменились телефоны, адреса абонентских отделов и сайт для приема показаний по горячей воде и отоплению.

Прием показаний за потребленную горячую воду через личный кабинет и сайт https://vlad-vc.ru не осуществляется, показания через данный сайт принимаются только с целью расчета за водоотведение в квитанции КГУП «Приморский Водоканал».

Для корректного учета объема потребленной тепловой энергии и горячего водоснабжения убедительная просьба передавать показания приборов учета в период с 20 по 25 числа каждого месяца, включая выходные и праздничные дни.

ПАО «ДЭК» предлагает жителям г. Владивостока следующие способы передачи показаний приборов учета:

через сайт без регистрации https://www.dvec.ru/pokazaniya/,
через интернет-сервис "Личный кабинет" https://omnius.dvec.ru,
через мобильное приложение,которое можно установить, в том числе, по QR-коду, указанному на квитанции,
по телефонам Единого информационного центра 8 800 100 3 777 (звонок бесплатный),
через систему голосового распознавания по номеру 8 800 100 3 777 или (423) 245-78-80,
через терминалы Сбербанка и в системе «Сбербанк ОнЛ@йн»,
при личном посещении офисов Владивостокского РКЦ филиала «ПАО ДЭК» - «Дальэнергосбыт», расположенных по адресам:
- г.Владивосток, ул.Октябрьская, 8, режим работы: пн-пт 08-18, сб 09-17;
- г.Владивосток ул.Фирсова,4, режим работы: пн-пт 09-18;
- г.Владивосток ул. Калинина,45, режим работы: пн –пт 09-18;
- п.Трудовоеул.Лермонтова, 36, режим работы: чт 09-18;

Дополнительно сообщаем, в связи с расторжением договора между ПАО «ДЭК» и вычислительным центром по коммунальным платежамООО «Поларис Групп» с 01.10.2019, переданные жителями показания по горячей воде и отоплениюООО «Поларис Групп» в адрес ПАО «ДЭК» не поступают, соответственно к расчету ПАО «ДЭК» не принимаются.

01.01.2019 -

С 1 января 2019 года вводятся новые тарифы

21.08.2018 -

В соответствии с Постановлением администрации Владивостока от 28 июня 2018 г. №1874, вносятся изменения в Постановление главы администрации г. Владивостока от 21.11.2005 г. №1520 «Об утверждении размеров платы за содержание и ремонт жилого помещения». Постановление №1874 вступает в силу с 01.07.2018 г. и действует по 31.12.2018 г. В соответствии с договором управления МКД, размер платы за содержание и ремонт устанавливается на основании нормативных актов, утвержденных Администрацией г. Владивостока. В связи с чем, с 1 июля 2018 г. действуют новые тарифы по содержанию и ремонту.

27.12.2018 -

Информация для жителей домов №13,17,21,27 ул. Терешковой и №20,22,22а,22б ул.Связи

20.08.2018 -

В соответствии с п. 2.2.6 Правил благоустройства территории Владивостокского городского округа, Муниципальный правовой акт города Владивостока от 15.08.2018 №45-МПА, на территориях жилого назначения не допускается осуществление благоустройства с использованием автомобильных шин. Просим жильцов, установивших автомобильные шины в цветниках и на газонах возле домов, освободить шины от земли, цветов и кустов. Автомобильные шины будут вывезены с придомовых территорий.

15.05.2018 - Покрышками вымощена дорога в ад.

Вы когда-нибудь задумывались о том, может ли покрышка, в которой ваша пожилая соседка по подъезду каждую весну высаживает цветочки, вас уничтожить? Не отравляют ли старые покрышки, вкопанные по периметру детского сада, ваших детей, скачущих по ним каждый день? Что, если изящный покрышечный лебедь, которого вырезал у себя в гараже дядя Вася и воткнул в палисадник, – это лебедь-убийца?

В России отработанные автомобильные покрышки, согласно ГОСТу, относятся к 4-му классу опасности (наряду, например, с бетонной пылью или конским навозом). Это условно малоопасные отходы, однако они нарушают экологическую систему, которой требуется на восстановление не менее 3-х лет.

Основная часть вредных веществ попадает в окружающую среду непосредственно при использовании покрышек (в виде резиновой пыли при стирании о дорожное покрытие) и при их сжигании. Однако даже в "спокойном" состоянии покрышка может выделять около 100 химических веществ. Наиболее опасные из них – бензапирен (канцероген), нитрозамины (канцерогены, мутагены), фенолы (токсичные вещества). Отслужившие и выброшенные покрышки разлагаются в земле более ста лет, при этом происходит загрязнение почвы, вымывание токсинов и канцерогенных веществ грунтовыми водами.

При высокой температуре воздуха так же происходит выделение высокотоксичных соединений. По этой причине крайне не рекомендуется размещать покрышки на детских площадках.

Превращение покрышек в спортивные снаряды, клумбы и лебедей также противоречит федеральному закону "Об отходах производства и потребления": "Запрещается захоронение отходов в границах населенных пунктов, лесопарковых, курортных, лечебно-оздоровительных, рекреационных зон, а также водоохранных зон, на водосборных площадях подземных водных объектов, которые используются в целях питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения". Эстетически также покрышки не являются украшательством. Старые покрышки вызывают не восхищение, а брезгливость и отвращение.

Убедительно просим не использовать покрышки для создания новых клумб и цветников, а также рекомендуем самостоятельно утилизировать их в специализированных организациях, занимающихся данным видом работ.

21.04.2018 - 21 апреля состоялся субботник. Работники управляющей компании приводили в надлежащее санитарное состояние придомовые территории. Жильцы некоторых домов приняли активное участие в очистке своих придомовых территорий. Хотелось бы отметить активное участие жителей домов по ул. Коммунаров, 36 и Киевская, 12.

01.11.2017 - В рамках планового ремонта в 2017 году были отремонтированы подъезды домов по адресам: ул. М.Расковой, 6, ул. Полярная 1/3, ул. Полярная 7б, ул. Полярная 7в. Дома по адресам ул. Полярная 7б, ул. Полярная 7в находятся в управлении ООО ЖКП УК «Мой дом» не так давно, однако управляющая компания нашла возможность провести комплексный ремонт подъездов. Стены аккуратно оштукатурены и окрашены в приятные цвета, заменяется освещение. После многих лет разрухи внутри домов произошли приятные кардинальные изменения. Кроме того, приводится в порядок территория вокруг домов с учетом пожеланий жильцов. 31 октября 2017 года актив дома по ул. Полярная 7Б передал генеральному директору ООО ЖКП УК «Мой дом» Рогожникову Игорю Ивановичу Благодарственное письмо от всех жильцов дома.

23.04.2016 - В рамках двухмесячника по благоустройству и санитарной очистке г. Владивостока и во время субботника 22 апреля 2017 года сотрудники Управляющей компании "Мой дом" провели работы по приведению в порядок придомовых территорий.

03.04.2017 - года состоялось выездное заседание санитарного штаба Первомайского района.В повестке дня заседания был вопрос о санитарном состоянии придомовых территорий и территорий, прилегающих к контейнерным площадкам ООО ЖКП УК "Мой дом".

По результатам отмечено:

- на контейнерных площадках, придомовых территориях, наведен должный санитарный порядок;

- установлены информационные таблички на ограждении контейнерных площадок в соответствии с требованиями правового акта №268 – па от 15.06.2016, - приступили к закраске граффити на фасадах, обслуживаемых домов.

Замечаний к управляющей компании ООО ЖКП УК «Мой дом» нет.

15.01.2017 - УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (Постановление Правительства от 06.05.11 № 354 с учетом изм. внесенных от 26.12.2016 № 1498) с 01.01.2017 года меняется структура платы за жилищно-коммунальные услуги, то есть расходы на общедомовые нужды по холодной и горячей воде, электрической энергии исключаются из состава коммунальных услуг и переходят в состав платы за содержание жилого помещения.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

П.9.2 ст.156 ЖК РФ «Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом».

При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества решения общего собрания собственников помещений, не требуется. Управляющие организации самостоятельно меняют размер платы на содержание жилого помещения, используя при расчете тарифы, установленные для населения, на холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, а также нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. Плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общедомового имущества в многоквартирных домах, (коммунальный ресурс на содержание МКД) с учетом требований пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации №491, будет указываться в платежном документе отдельной строкой по каждому виду коммунальных ресурсов,: ХВС на содержание МКД, ГВС на содержание МКД, электроэнергия на содержание МКД, начиная с 1 января 2017 года.

В настоящее время:

-норматив потребления ГВС на ОДН – 0,02 куб.м/кв.м, тариф – 145,69 руб/куб.м.

-норматив потребления ХВС на ОДН – 0,022 куб.м/кв.м, тариф – 27,45 руб/куб.м.

-норматив потребления электроэнергии на ОДН – 3,24 или 3,83 или 3,91 (в зависимости от категории дома) Квт*ч/кв.м., тариф – 2,70 руб/кВтч.

Размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общедомового имущества МКД составит:

Площадь мест общего пользования (МОП) умножить на норматив и умножить на площадь квартиры, разделить на сумму площадей всех жилых и нежилых помещений. Умножить на тариф.

При расчете платы по электроэнергии используется площадь МОП, включая чердаки и подвалы (при наличии), при расчете по ГВС и ХВС площади чердаков и подвалов не учитываются.

Площади МОП и жилые (нежилые) указаны по конкретным домам на сайте «Реформа ЖКХ».

12.04.2016 - Благодарности от жильца дома ул. Связи, 22, кв. 126

05.04.2016 - Благодарственное письмо от жильца дома ул. Коммунаров, 36 кв. 201

04.04.2016 - Получены благодарности от жильцов дома ул. Терешковой, 21 кв. 95

27.07.2015 - Жильцы дома по ул.Связи, 22а, кв. 53 выражают искреннюю благодарность УК "Мой дом" за оперативное реагирование в решении проблемы с протечкой панельных швов. Спасибо, что цените наш труд!

01.05.2015 - Администрация компании поздравляет всех с Праздником весны и труда!

22.04.2015 - Получена Благодарность от жильца дома по ул.Терешковой, 21

01.03.2015 - На сайте появился новый раздел в котором раскрывается подробная информация о деятельности нашей Управляющей компании в соответствии с Постановлением Правительства РФ №731 от 23.09.2010г. С помощью удобной навигации по разделу, Вы сможете легко найти любые интересующие Вас сведения.

15.10.2013 - Благодарность от жильцов ул.Связи, 22а

02.05.2013 - Теперь вы легко можете получить информацию о наличии и отсутствии у Вас задолженности по оплате коммунальных услуг в новом разделе сайта - Должники

30.04.2013 - В разделе Услуги теперь доступен полный прайслист на все виды работ

29.04.2013 - C радостью сообщаем, что с этого дня начинает функционировать наш веб-сайт! Мы надеемся, что удобство и доступность информации будет оценена пользователями. Ваши замечания и пожелания, вы можете оставить в разделе Обратная связь